Verwaltung, auf die Sie sich verlassen können.
Corpus Hausverwaltung kümmert sich um Wohnungseigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser und vermietete Eigentumswohnungen in Dortmund und im Ruhrgebiet: mit ordentlicher Buchhaltung, nachvollziehbaren Abrechnungen und schneller Erreichbarkeit.
- Kostenloses Erstgespräch
- Schriftliches Angebot
- Geordneter Verwalterwechsel
Verwaltung für Eigentümer und Gemeinschaften
Ob Eigentümergemeinschaft, Mehrfamilienhaus oder eine einzelne vermietete Wohnung: Jede Leistung beschreiben wir mit Ablauf, Kostenfaktoren und Antworten auf häufige Fragen.
WEG-Verwaltung
Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz: Versammlungen, Abrechnung, Instandhaltung.
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Mietverwaltung
Mieten, Nebenkosten, Mieterkommunikation und Instandhaltung für Mehrfamilienhäuser in Ihrem Eigentum.
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Sondereigentumsverwaltung
Wir verwalten Ihre vermietete Eigentumswohnung: Miete, Nebenkosten, Mieter und Kontakt zur WEG.
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Verwalterwechsel
Wir begleiten den Wechsel von der bisherigen Verwaltung: Beschluss, Übergabe der Unterlagen und Konten.
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Ordnung in den Zahlen, Ruhe im Haus
Eine gute Verwaltung merkt man vor allem daran, dass alles läuft: Hausgeld und Mieten werden pünktlich gebucht, Abrechnungen kommen rechtzeitig, Reparaturen werden beauftragt und kontrolliert, und Eigentümer bekommen eine Antwort, wenn sie fragen.
- Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung als Wohnimmobilienverwalter
- Feste Ansprechperson für Ihre Immobilie
- Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensbericht nach WEG
- Betriebskostenabrechnung fristgerecht nach § 556 BGB
- Kurze Wege zu Corpus Galabau und Corpus Bau für Pflege und Instandhaltung
So übernehmen und verwalten wir Ihre Immobilie
Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Verwaltung gehen wir strukturiert vor. So wissen Eigentümer, Beirat und Mieter, woran sie sind.
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen Ihre Immobilie und die aktuellen Themen kennen, gern auch mit dem Verwaltungsbeirat.
Schriftliches Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit Leistungsbeschreibung, das Sie der Gemeinschaft vorlegen können.
Übernahme
Wir übernehmen Unterlagen, Konten und Verträge und informieren alle Beteiligten.
Laufende Verwaltung
Buchhaltung, Abrechnungen, Versammlungen, Begehungen und Instandhaltung.
Dortmund und das Ruhrgebiet
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäuser und einzelne vermietete Eigentumswohnungen in Dortmund und den angrenzenden Städten des Ruhrgebiets. Kurze Wege sind uns wichtig: Wir sind vor Ort, wenn es darauf ankommt.
- Dortmund
- Bochum
- Essen
- Gelsenkirchen
- Herne
- Castrop-Rauxel
- Lünen
- Unna
- Kamen
- Schwerte
- Holzwickede
- Witten
- Hagen
- Waltrop
Ihr Ort fehlt? Fragen Sie trotzdem. Wir sagen Ihnen offen, ob wir den Auftrag zuverlässig übernehmen können.
So erreichen Sie uns
- Telefon0231 58 69 26 00
- ErreichbarkeitMo–Fr 8:30–15:30 Uhr
- E-Mailinfo@corpusdienste.de
- Fax0231 58 69 26 03
- AnschriftCorpus Callosum Dienstleistungsgesellschaft mbH
Schützenstraße 150, 44147 Dortmund
Was Kunden uns oft fragen
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Vergütung wird meist je Einheit und Monat vereinbart. Sie hängt von der Größe der Anlage, der technischen Ausstattung, dem Zustand der Unterlagen und dem Leistungsumfang ab. Feste Preise nennen wir deshalb erst nach dem kostenlosen Erstgespräch in einem schriftlichen Angebot.
Was ist in der Grundvergütung enthalten?
Das steht im Angebot. Üblich ist eine Grundvergütung für die regelmäßigen Aufgaben und eine gesonderte Vergütung für besondere Leistungen, etwa zusätzliche Versammlungen oder die Begleitung großer Sanierungen. Wir legen beides offen.
Wie erhalte ich ein Angebot?
Rufen Sie an oder nutzen Sie das Kontaktformular. Nach dem Erstgespräch und, wenn sinnvoll, einer Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Wie wechseln wir die Verwaltung?
Die Eigentümer beschließen in der Versammlung über die Abberufung der bisherigen und die Bestellung der neuen Verwaltung. Seit 2020 ist eine Abberufung jederzeit möglich. Wir unterstützen bei der Vorbereitung und übernehmen danach die Unterlagen.
Was passiert mit dem alten Verwaltervertrag?
Er endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 WEG), sofern er nicht früher ausläuft.
Welche Unterlagen muss die alte Verwaltung übergeben?
Alle Unterlagen der Gemeinschaft, zum Beispiel Beschluss-Sammlung, Protokolle, Verträge, Abrechnungen, Kontoauszüge, Pläne und Schlüssel. Unsere Checkliste hilft bei der Übersicht.
Gut vorbereitet ins Gespräch
Unsere Checklisten können Sie online abhaken oder ausdrucken. Sie helfen, nichts zu vergessen, und sparen Zeit im Erstgespräch.
Checkliste Verwalterwechsel
Welche Unterlagen bei einem Verwalterwechsel übergeben werden sollten.
Zur ChecklisteCheckliste Eigentümerversammlung
So bereiten Sie sich als Eigentümer auf die Versammlung vor.
Zur ChecklisteCheckliste vermietete Eigentumswohnung
Was Sie als Vermieter einer Eigentumswohnung jedes Jahr im Blick haben sollten.
Zur ChecklisteEin Unternehmen der Corpus Gruppe aus Dortmund
Corpus Hausverwaltung ist ein Angebot der Corpus Callosum Dienstleistungsgesellschaft mbH, ein Unternehmen der Corpus-Gruppe aus Dortmund mit Sitz an der Schützenstraße. Unter dem Dach der DLG arbeiten mehrere Sparten rund um die Immobilie zusammen. Für Sie heißt das: kurze Wege, wenn Sie mehr als eine Leistung brauchen, und ein Ansprechpartner, der die anderen Sparten kennt.
Sie suchen eine neue Verwaltung?
Im kostenlosen Erstgespräch sehen wir uns Ihre Immobilie und Ihre Fragen an. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot, das Sie Ihrer Eigentümergemeinschaft vorlegen können.